- Surface254.8 m²
- Pièces7
- Salle de bains4
- Terrain14 a 37 ca
- Construction2018
Théoule-sur-Mer - Villa Contemporaine
3 990 000 €
Les points forts
- domaine sécurisé fermé dominant la baie
Descriptif du bien
Proche Cannes - Théoule-sur-Mer - Villa Contemporaine
Dans un domaine sécurisé fermé dominant la baie, villa contemporaine neuve qui s'intègre parfaitement dans le paysage, signée par un architecte de renom, bâtie sur 2 niveaux et développant plus de 300 m2 avec ses annexes. Au calme, à l'abri des regards, elle dispose sur 2 niveaux totalisant 255 m2 habitable environ, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, 4 autres chambres dont une master et une chambre avec accès indépendant. Le toit terrasse bénéficie d'une piscine avec vue mer époustouflante. Trois grands garages viennent compléter cette propriété située à 5 minutes des plages et les restaurants du Port de La Figueirette, à 10 minutes du centre ville de Théoule, à 35 minutes de Cannes Croisette et à 45 minutes de l'Aéroport de Nice.
Dans un domaine sécurisé fermé dominant la baie, villa contemporaine neuve qui s'intègre parfaitement dans le paysage, signée par un architecte de renom, bâtie sur 2 niveaux et développant plus de 300 m2 avec ses annexes. Au calme, à l'abri des regards, elle dispose sur 2 niveaux totalisant 255 m2 habitable environ, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, 4 autres chambres dont une master et une chambre avec accès indépendant. Le toit terrasse bénéficie d'une piscine avec vue mer époustouflante. Trois grands garages viennent compléter cette propriété située à 5 minutes des plages et les restaurants du Port de La Figueirette, à 10 minutes du centre ville de Théoule, à 35 minutes de Cannes Croisette et à 45 minutes de l'Aéroport de Nice.
- Cuisine ouverte
- 4 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
- Salon (total 95 m²)
- 5 chambres
- Entrée séparée
- Extérieur
- Terrasse
- Belle vue
- Garage, Parking extérieur, 3 boxs de stationnement
- Équipements
- Piscine
- Non inclus
- Pas de balcon
- Non meublé
- Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface254.8 m²
- Séjour95 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain14 a 37 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Secteur 1
- RéférenceVM271
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1672.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christiane BALLEREAU
Dirigeante
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